二手房参考价在51039元/㎡，小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
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小区属于浦东区域，周边的生活配套比较便利。附近小区挺多的，生活氛围浓郁，下楼吃个饭给车加个油都挺方便。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
72.28㎡ | 2023-12-30 | 547万 | 76093元/㎡ | 市场信息 |
72.28㎡ | 2023-09-03 | 563万 | 78307元/㎡ | 市场信息 |
50.96㎡ | 2023-08-20 | 329万 | 64561元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
东方悦居这个小区楼栋朝向什么方向，阳面生活舒适，没有全阴面的户型吧？
岳传斌
经纪人楼栋朝向都是朝南的，没有全阴的户型，有南北的和双南的，或者一南两北的，一室的都是朝南的，户型都比较正气，多层的都一梯两户的，和三户的，电梯一梯三户...
岳传斌
经纪人东方悦居有大户型的，在卖电梯三房的，95左右的，小区有120平左右的三房目前没有在卖的，三房的户型还是比较不错的，板式三房，是特别奇葩的户型，
